Esneux, le 11 juin 2020

Madame la Bourgmestre, Monsieur le Directeur Général,

Monsieur l’Echevin de l’Urbanisme Calvaer,

Mesdames et Messieurs les Echevin(e)s,

Objet : Réclamations et observations suite à une demande de permis d’urbanisme

Concerne: Demande de permis d’urbanisme introduite par S.A. THOMAS & PIRON HOME concernant le terrain situé Rue de la Roche aux Faucons à 4130

Esneux et cadastré division 1, section An°807C5.

C’est avec beaucoup de retard et par un pur hasard que nous avons pris connaissance du projet sus nommé. Nous constatons que le panneau d’annonce est extrêmement mal situé et bien caché derrière une haie.

De plus, pas de trottoir à cet endroit et la haie est juste dans un virage dangereux en S ce qui fait que les rares piétons à passer par là vers Boncelles ou qui en viennent restent sur l’autre côté de la voirie. En réalité les promeneurs passent tous par le chemin qui monte dans le bois de Nomont C62 et C64 ou vers Fechereux S74.

Même les voisins n’étaient pas au courant.

La partie la plus adéquate pour poser un avis aurait été de le placer le long du terrain en bordure du chemin montant le bois. Tous les promeneurs auraient été interpelés et informés des intentions et dérogations aux réglements.

La période choisie pour l’affichage correspond au moment fort de la pandémie « Covid 19 ». Cela a influencé négativement la diffusion de l’information et la possibilité pour le citoyen d’en parler vu les contraintes de rassemblement.

Vu le moment et les conditions d’affichage non respectées, nous estimons que cet avis d’annonce doit être recommencé en multipliant les endroits d’affichage pour que celui-ci puisse être lu en sécurité par les promeneurs et voisins.

Le contexte des lieux

Nous sommes dans une zone en bordure de la Forêt de Nomont, dans une parcelle jouxtant une site Natura 2000, et à l’arrière d’un bâtiment ancien, l’Ancienne ferme laiterie de Nomont dont la valeur architecturale est à considérer.

Cette zone tombe sous les règles de l’Ensemble Urbanistique N° 3 du Guide Communal d’Urbanisme : AIRE D’INTERET PAYSAGER ET/OU ECOLOGIQUE

Nous sommes en présence de contraintes karstiques fortes sur le site avec présence de dolines à proximité.

Le projet faisant l’objet de la demande s’écarte des prescriptions du lotissement n°11 pour les raisons suivantes: – La construction de deux habitations sur une parcelle ;

La demande en question vise la construction de deux maisons unifamiliales 4 façades sur une seule parcelle alors que le lotissement initial (n°11) ne prévoit qu’une seule habitation.

La densification de l’habitat dans cette partie de la commune ne nous semble pas opportune vu le caractère rural de cette partie de la Commune.

Le projet faisant l’objet de la demande s’écarte du Schéma de Développement Communal pour les raisons suivantes : – le bien est situé en zone déconseillée à l’urbanisation

Le terrain visé est situé dans une zone déconseillée à la construction. Des essais de prospection géophysique par tomographie électrique ont été réalisés et vu les résultats un sondage par forage a été effectué. Il est situé entre les deux bâtiments ce qui ne donne que peu d’information au droit des deux bâtiments envisagés.

Le projet faisant l’objet de la demande s’écarte du Guide Communal d’Urbanisme pour les raisons suivantes:

1) Le recul du point le plus proche du volume principal par rapport à l’alignement est supérieur à 15m

-Le recul des bâtiments est excessif et en contradiction avec le guide. En réalité, il sera de ~85m par rapport à la voirie. Cette situation fait que les bâtiments seront en surplomb par rapport à la ferme, ce qui donnera une vue directe sur l’arrière et supprimera en cela l’intimité.

2)  Le recul par rapport à la limite parcellaire latérale la plus proche est supérieure à 10 m ;

Ce point est en contradiction avec le guide Communal

3) La hauteur sous gouttière de certains murs gouttereau est supérieure à 7m ;

En réalité, par rapport à la limite du fond de la parcelle de la Ferme le faîte du toit le plus haut se situera à ~13 de hauteur. Ce qui en fait en réalité une construction correspondant à 4 étages. Ceci va accentuer l’impression d’écrasement du bâtiment en contre bas, l’Ancienne ferme de Nomont.

4) La hauteur des pignons est supérieur à 10m

Voir point précédent

5) L’accès carrossable à la voirie présente une rampe supérieure à 4% sur les cinq premiers mètres

Sur base des plans, la pente est de 15% sur 68m de longueur ce qui ne respecte pas le guide Communal ni le bon sens.

Ceci causera immanquablement de graves situations lors d’orage ou pluies importantes puisqu’aucune récolte des eaux de surface n’est prévue.

Autres remarques sur le projet

– Les plans ne permettent pas de s’assurer du positionnement exact sur le terrain des deux maisons, il manque notamment des informations en X.

– La zone natura 2000 n’est pas indiquée pourtant, elle mérite toute l’attention nécessaire à sa protection. La demande a-t-elle été répercutée aux gestionnaires ?

– Les eaux sanitaires acides traitées et les eaux de toiture en excès récoltées sont dirigées vers un égouttage qui se déverse au final dans la forêt devant la ferme de Nomont en zone Natura s2000 alors que le sous-sol est karstique avec tous les risques de dégradation et d’effondrement augmentés.

– Pour apprécier correctement l’influence de ces nouveaux bâtiments sur le bâti, il manque une vue, en coupe ou autre, permettant de se rendre compte de l’importance de ses constructions et principalement l’impact sur l’ancienne ferme. Il est impossible d’apprécier l’influence de tels bâtiments depuis le sentier de promenade en face de l’Ancienne Ferme. Nous recommandons lors de demande dérogatoire, la pose de perches matérialisant les bâtiments comme cela se fait dans plusieurs régions en Europe.

– L’entrée ou la sortie sur la route de la Roche aux Faucons est située à un endroit extrêmement dangereux en plein tournant et insuffisamment large pour ne pas empiéter sur la deuxième bande. L’angle formé entre la voirie déjà en pente et le chemin d’accès (15%) est trop fort et impraticable vu la pente longitudinale de la rue de la Roche aux Faucons. Une étude complète devrait être déposée pour simplement vérifier la faisabilité d’un tel raccord et de son influence sur la sécurité des usagers.

– Le terrain de la ferme de Nomont au final sera ceinturé complètement par des voiries ou zone de parking. Cela entrainera une perte considérable de la valeur architecturale de la ferme « campagne ».

– Il n’est pas exclu que d’autres écarts par rapport au guide Communal puissent être relevés.

Conclusion 

Vert et Vie s’oppose au projet tel que déposé pour toutes les raisons évoquées et nous demandons, si nécessaire, que la phase d’information d’annonce de projet soit recommencée entièrement.

                                                                  Pour Vert & Vie Blaise Marcel Président

Comme annoncé, voici la course aux trésors. La formule été simplifiée pour que vous puissiez la pratiquer sans risque de contamination.

Elle devient un parcours Anagramme pour les familles. Nous vous souhaitons beaucoup de plaisir avec vos enfants.

Vert et Vie vous souhaite, sur ce parcours de 1 à 2 heures, beaucoup de plaisir et de découvertes. Il est destiné aux familles avec enfants à partir de 5 ans.

Ne pas toucher les lettres pour qu’elles restent bien positionnées et par mesure sanitaire.

Lorsque vous aurez trouvé les 7 cubes (portant une lettre et un chiffre) dissimulés le long du parcours, il vous restera à les placer toutes dans le bon ordre pour trouver un mot. Prenez note de ce qui est écrit sur le cube.

Le parcours est organisé au départ du chemin qui donne accès au vieux Avister.

Départ :

Prendre le sentier (SV 50) qui longe l’ancienne maison et qui descend vers le village de Fêchereux.

Sur votre gauche, prairie avec ancien verger.

Entrée dans le bois, avec arbrisseaux en fleurs.

Sur la gauche, un tapis de pervenches et d’anémones.

Trésor N°1 : En face de la photo précédente, à l’orée du bois se cache votre premier trésor, Il est situé à ~5 m du sentier et un peu en hauteur.

Suivre le SV 68 vers Fêchereux

Le sentier se transforme dans la descente en gouttière pour nains ou lilliputiens

Trésor N°2 : Vous voici arrivés au village des Lilliputiens, ils y ont caché votre deuxième trésor

Un peu plus loin on entrevoit les premiers toits des maisons de Fêchereux.

Un peu plus bas, au loin, la pointe du château d’Esneux et l’église.

Trésor N° 3 : Il est caché au pied de la haie juste avant le point de prise de vue de la photo.

Indice : le cube est placé un peu plus bas de l’alignement de la corniche du pignon de la maison.

Le sentier arrive sur la route, descendre pendant 50 m, prendre à doite une sente raide entre deux maisons pour remonter sur la crête.

Bizarre ce pictogramme dans la nature, allez en sens opposé à la sortie.

Trésor N° 4 : au deuxième coude dans la montée, suivre sur 4 m une coulée et vous trouverez la lettre.

A votre arrivée au sommet, suivre le SV N°74 vers l’ancienne ferme de Nomont

Trésor N° 5 : Une dizaine de mètre avant la traversée de la route, au pied du poteau avec la marque GR se trouve le cube.

Surveiller les enfants, vous êtes à proximité de la route

Traverser prudemment, vous êtes arrivé à l’ancienne ferme – laiterie de Nomont et aujourd’hui maison d’habitation.

Monter le chemin vers le bois.

Au croisement de plusieurs sentiers, lire le panneau explicatif puis prendre à droite et descendre lentement vers le fond d’Avister.

Dans la descente, frotter l’arbre porte-bonheur

Un peu plus bas à gauche dans la prairie, observer un magnifique arbre, vous êtes au

Trésor N°6 : la lettre est bien visible

Poursuivre le chemin en descente, à l’Y suivre la branche de droite

Au fond, prendre le sentier à droite et rentrer dans un bois légèrement plus touffu au sol relativement humide.

Trésor N° 7 : Il est caché dans la souche du géant couché.

Monter le sentier et franchir une barrière, monter en direction d’un chêne, le dépasser et poursuivre jusqu’à la route.

Puis tourner à droite vers la rue de la Roche aux Faucons notre point de départ.

Si vous le souhaitez, vous pouvez m’envoyer le mot trouvé ainsi que le total des chiffres avec le nom des participants, l’âge, une photo sympa de l’équipe et votre appréciation sont bienvenues.

baladetresor@gmail.com

Deux ateliers, 10h à 12h et 13h30 à 16h

• Cours de taille par Cédric Calberg

Cette fois il s’agira de tailler vos arbres fruitiers pour favoriser leur forme définitive.

Tous les Parrains, Marraines, membres et amis sont cordialement invités à cette journée de taille.

Venez avec vos outils, sécateurs, escabeau, scie etc…

Ensuite, pose de trois nichoirs construit lors de votre activité « NICHOIRS » organisée avec Luscinia le 22 et 23 février dans le bois de Nomont.

                 Chères amies, chers amis

L’année 2020 commence en beauté pour notre association. Jugez plutôt : Plus de 1000 personnes se sont déplacées pour découvrir les 48 plus belles images sélectionnées à l’issue du premier concours photo Nature organisé par Vert-et-Vie. Joli succès également pour la conférence du Professeur S. Schmitz qui portait sur la reconnaissance de la Boucle de l’Ourthe comme grand site paysager, une première en Wallonie, et des conséquences de ce nouveau classement. Deux évènements qui mettent en évidence le caractère unique de notre environnement et dont la réussite témoigne de votre attachement et de votre sensibilité à la beauté de notre environnement naturel.

Il en est d’autres malheureusement qui nous rappellent la fragilité de ces éléments et l’indispensable besoin de se mobiliser pour une nature aussi accueillante que possible.  Il en est ainsi du Plan d’Aménagement Forestier de la commune d’Esneux, récemment soumis à enquête publique.  Qu’attendre pour « nos » 500 hectares de forêts, propriété de la commune d’Esneux, pour les 10 – 15 ans à venir ?  Rien ! Aucune vision, aucune ambition quant à la fonction écologique ou sociétale que devrait remplir ces espaces si près de chez nous.

Notre programme d’activités veut lutter contre cette inertie. Nos actions se veulent ouvertes, conviviales et optimistes. Elles n’attendent que vous !

22 et 23 février : Atelier de construction de nichoirs pour mésanges : En collaboration avec l’association Luscinia Nature, nous vous attendons de 10 à 16h00 pour combler le manque de cavités naturelles dans nos forêts ou sensibiliser vos enfants à la vie sauvage

Dimanche 8  mars : Rendez-vous annuel au Verger de la Boucle. Deux ateliers sont proposés pour maîtriser la taille des fruitiers haute-tige et observer le développement de nos arbres.

Mercredi 25 mars : Assemblée Générale de Vert-et-Vie. Si vous avez envie de vous impliquer dans l’association ou de manifester votre intérêt à notre projet, c’est le moment où jamais, notre AG est ouverte à tous et toutes.

Dimanche 29 mars : Journée Wallonie propre. En 2019, nous avions 15 sacs de bonnes raisons pour participer à cette action. Ferions-nous mieux cette année ? Faut-il s’en réjouir ?

Samedi 18 avril : Une véritable course au trésor dans les bois proches de la Roche aux Faucons, pour les enfants

115^ème anniversaire de la Fête de l’Arbre :  A partir du 21 mai, plusieurs activités vous seront proposées en collaboration avec la commune d’Esneux

Vous trouverez tous les détails pratiques de ces activités sur notre site internet https://www.vert-et-vie.be et notre page facebook.  

Participer à l’une de celles-ci est évidement le meilleur moyen de nous soutenir. Mais renouveler votre cotisation auprès de Vert-et-Vie est tout aussi important.  Car le nombre de nos membres constitue notre force, notre assise sociale et notre meilleur atout lors des négociations avec la commune.  

Pour nous soutenir, deux formules vous sont proposées : soit vous vous faites membre à titre individuel pour la modique somme de 10€, soit vous optez pour la cotisation familiale (20€) qui couvre tous les membres de votre famille vivant sous votre toit.  Ces montants sont inchangés par rapport à 2018. 1 numéro de compte : BE54 0004 1382 1497, 1 adresse : Vert-et-Vie, 29 rue du Cheneux à 4130 Esneux ,1 mention : cotisation 2020 et le tour est joué.

Nous comptons sur vous !

Chers visiteurs, toutes les photos proposées et sélectionnées sont accessibles dans l’onglet « PHOTOS » sur notre site.

Un grand merci aux participants, au jury et aux sponsors de l’événement pour les magnifiques prix décernés.

Nous remercions aussi toutes les personnes pour leurs encouragements soutiens et félicitations ainsi que la Commune d’Esneux qui à soutenu activement le concours en nous accueillant à l’Escale.

Dans un cadre NATUREL et accueillant situé au coeur de la Forêt de Nomont-Famelette, nous vous
proposons tout le plaisir d’une activité ludique en famille et de bricolage avec les enfants en faveur des
nidifications printanières toutes proches, le tout autour d’un agréable et convivial feu permanent !
Espaces couverts, bar tout à 2 € et pains saucisses à 3 € au RDV pour tous. (compris dans la formule 15 €) Nous nous occupons de tout pour vous ! Les matériaux nécessaires à la construction de votre nichoir (les bois déjà découpés à mesure, les vis, l’outillage et les plans de montage) seront mis à votre entière disposition. L’équipe de Luscinia Nature asbl, très expérimentée en la matière vous accompagnera tout au long de ces 2 journées d’atelier pour que votre réalisation soit pleinement réussie ! 2 types de nichoirs « aux normes ornithos » vous serons proposés : la demi-boite, la boite à lettres avec trou d’envol de 26 mm ou de 32 mm. Pour seulement 10 €* par participant à l’atelier, vous repartez avec le nichoir assemblé par vos soins ! Possibilité de réaliser plusieurs articles moyennant le prix forfaitaire raboté de 10 €* par pièce supplémentaire construite. Et pour 15 € par participant , vous dégusterez 1 délicieux
Pain Saucisse accompagné d’ 1 boisson au choix !
!!! Attention, places limitées à 25 participants par jour !!!
Réservation de préférence par mail !
Formule à 10 € * : Formule à 15 € ** :
Indiquez le(s) nom(s) + le nombre de Indiquez le(s) nom(s) + le nombre de participant(s)
participant(s) + le nombre de Pain(s) Saucisse(s) selon Formule 2**
Non participants : Pain Saucisse 3 €/Boisson 2 €
luscinia.infos@gmail.com ou par téléphone : Pascal : 0479/500.999
vertetvie.secretariat@gmail.com ou par téléphone : Marcel : 0478/872.652

Il y a déjà cinq ans, la Boucle de l’Ourthe était classée comme « Grand Site Paysager ». Pourtant, on peut se demander ce qui a changé dans la protection du site, dans la reconnaissance de ses richesses naturelles et patrimoniales par les riverains et les touristes, dans la vie de ses habitants y compris des quelques agriculteurs qui y travaillent. Il est vrai que cette reconnaissance comme « Grand Site Paysager », présentée comme une première en Wallonie, est l’aboutissement d’un long cheminement mené par des associations de citoyens, des artistes et des scientifiques. La conférence du Professeur Serge Schmitz propose de rechercher les motivations des uns et des autres dans ce long processus de défense de ce site exceptionnel et de comparer la Boucle de l’Ourthe à d’autres sites similaires en Europe dans une optique prospective. En 2018, l’équipe du Laplec, Laboratoire de l’Université de Liège spécialisé en analyse du paysage et en développement rural, a conduit une série d’entrevues et d’enquêtes auprès des usagers de ce site, en couvrant sa dimension matérielle et immatérielle. En effet, le caractère exceptionnel d’un paysage, ici la Boucle de l’Ourthe, préservée de l’urbanisation, résulte non seulement des actions successives et combinées de multiples facteurs naturels et humains mais aussi des usages et des représentations mentales de tout qui se l’approprie.

La sélection de 48 photos a été faite par le jury.

Vous avez été 33 à participer à ce concours et vous avez soumis un total de 177 photos pour les quatre thèmes proposés.

De très belles surprises et des photos de grande qualité que vous pourrez découvrir dès le vernissage le 10 janvier à 19h30 ainsi que les jours ouvrables de 9h à 17h et les week-end entre 15h et 18h.

La remise des 3 prix est prévue le 26 janvier à 18h ainsi que la remise des photos aux photographes.

Les week-end, des membres de Vert et Vie seront sur place pour vous guider, le bar sera ouvert.

Venez nombreux pour admirer les photos Nature et décerner le prix « Public ». A bientôt.

réhabilitation d’un sentier et création d’une réserve nature

Après plusieurs contacts avec les Eaux et Forêts, nous avons obtenu deux accords importants pour les amoureux de la nature que vous êtes.

Le premier consiste en la réouverture de la liaison entre le sentier S 68 qui traverse le projet de lotissement B-Fund  et le sentier C 62 qui se trouve à proximité du fond de pâture dans le bois. Ceci permettra un accès supplémentaire aux randonneurs au bois de la Famelette.

Rendez-vous à 14h sur place, vous pouvez prendre quelques outils, scie, houe, bêche/pelle, scie à buche et hache.

Le deuxième consiste en la création de notre première réserve naturelle pour insectes. Elle sera située au lieu-dit  » La sablière » à l’entrée du bois de Nomont à gauche après les premiers barbecues, accès par le chemin de Beauregard.

RDV à 16h à l’entrée du bois.

18h, BBQ pain saucisse à prix démocratique à réserver par SMS (nom et nombre) au 0478/87 26 52 ou par mail à l’adresse vertetvie.secretariat@gmail.com.

N’hésitez pas à partager cette invitation avec vos amis.

Comme vous le savez sans doute, le site de la Roche-aux-faucons est ceinturé par des zones Natura 2000.

Ces zones, qui bénéficient d’un des plus hauts statuts de protection en Belgique, sont à découvrir et à protéger en priorité.

C’est pourquoi, avec l’accord de l’agent local du département des Eaux et Forêts, nous vous invitons à participer à la réouverture d’un ancien sentier vicinal tout proche du village d’Avister et à un chantier de gestion dans l’ancienne sablière du bois de la Famelette.

Ce dernier travail, assez léger, consistera à rafraîchir certaines parois sablonneuses pour les rendre à nouveau attractives pour les insectes. Abeilles et guêpes solitaires devraient en profiter, mais d’autres espèces également, dont celles répondant au doux nom de cicindèle. Ces deux activités sont prévues le WE du 24 et 25 août, sur une après-midi. Les modalités exactes de cet appel à participer vous seront précisées ultérieurement.