115e +1 ANNIVERSAIRE
DE LA FETE DE L’ARBRE
DE MAI A SEPTEMBRE, V&V VOUS CONVIE
A DIFFERENTES ACTIVITES EN LIEN AVEC LA NATURE
ET LA FETE DE L’ARBRE
NE MANQUEZ PAS CES OCCASIONS DE NOUS REJOINDRE
EN TOUTE CONVIVIALITE
INSCRIPTIONS OBLIGATOIRES SUR LE SITE WEB D’ESNEUX,
VOIR LIENS CI-DESSOUS
A LA RENCONTRE DES ARBRES REMARQUABLES
21 mai, 16H à Avionpuits
22 mai, 16H au Rond Chêne
23 mai, 9H à La Roche aux Faucons
https://www.esneux.be/vie-pratique/agenda/fete-des-arbres/95_balades-commentees-lnvert-et-vienr-a-la-rencontre-des-arbres-remarquables.html?lg=FR
BALADE CREPUSCULAIRE
ANIMATEUR CEDRIC CALBERG
18 juin, 20h
https://www.esneux.be/vie-pratique/agenda/fete-des-arbres/103_vert-et-vie-balade-crepusculaire.html?lg=FR
CHANTS SYNERGIQUES
ANIMATRICE LUCIE GAILLARD
11 juillet et 8 août, de 15 à 16h30
au verger de la boucle de l’Ourthe
https://www.esneux.be/vie-pratique/agenda/fete-des-arbres/106_chant-vert-vie-eveil-de-la-voix-en-pleine-nature.html?lg=FR
BALADE A LA DECOUVERTE
DU VERGER DE LA BOUCLE
ANIMATEUR MARCEL BLAISE
19 ET 26 SEPTEMBRE, de 10 à 14h
au verger de la boucle de l’Ourthe
https://www.esneux.be/vie-pratique/agenda/fete-des-arbres/103_vert-et-vie-balade-crepusculaire.html?lg=FR
rtbf.be – permis de lotir Avister ANNULE
LE PERMIS D’URBANISME DU GROUPE BFund A AVISTER
EST ANNULE
ARTICLE PARU SUR rtbf.be
« La meilleure défense, c’est l’attaque ». C’est un adage à succès, dans le milieu footballistique, mais ça se vérifie rarement dans le domaine de l’immobilier. L’agent de joueurs Christophe Henrotay, son beau-frère, et le père du gardien de but des diables rouges Thibaut Courtois viennent de l’apprendre à leurs dépens. Ils se sont improvisé promoteurs, sur le territoire de la commune d’Esneux, avec un projet de lotissement d’une vingtaine de maisons. Ils ont obtenu un permis, et ils ont commencé les travaux : voiries et accotements, éclairages publics, bouches d’incendies, la parcelle a été équipée à grands frais. Sans attendre l’arrêt du conseil d’Etat, saisi d’un recours en annulation, déposé par l’association Vert et Vie, un comité de défense de la Roche aux faucons, toute proche.
Les plaignants ont gagné : après quatre ans de procédure, l’autorisation vient d’être annulée. La décision peut surprendre, dans la mesure où de part et d’autre de la parcelle, des terrains ont été urbanisés, voici plusieurs années. Pourquoi refuser juste à cet endroit ? L’explication est géologique. Le sous-sol, ce sont des roches calcaires avec des couches de schistes intercalés. C’est un risque karstique : les ruisseaux se perdent dans des chantoirs, et provoquent des érosions souterraines ; des ravinements et des affaissements sont fréquents aux alentours. Pas question d’ajouter encore un débit supplémentaire d’eaux usées dans un égout à ciel ouvert à proximité d’un site d’intérêt paysager et biologique. Il faudrait raccorder le village d’Avister à un collecteur vers la station d’épuration de Colonster, mais ce n’est pas envisagé avant une vingtaine d’années. Les promoteurs ont prévu des citernes de temporisation, des solutions individuelles, mais c’est évidemment insuffisant. D’où l’interdiction de construire de nouvelles habitations. Le projet BFund semble fortement compromis.
PROJET DE LOTISSEMENT A AVISTER
ANNULE PAR LE CONSEIL D’ETAT
PROJET DE CONSTRUCTION THOMAS & PIRON DERRIERE LA FERME DE NOMONT
REFUSE POUR LA DEUXIEME FOIS
ALMANARBRES – LOUIS MARAITE
LOUIS MARAITE, JOURNALISTE, CONSEILLER COMMUNAL LIEGEOIS
ET ECRIVAIN A SES HEURES NOUS PROPOSE SON DERNIER LIVRE
« ALMANARBRES » A UN TARIF PREFERENTIEL
Vert et Vie est heureuse de compter parmi ses membres un journaliste liégeois de renom: Mr Louis Maraite. Il nous fait partager une de ses passions au travers de son dernier livre « Almanarbres » qu’il nous propose à un prix promotionnel de 20€ au lieu de 25€.
Dans ce livre, Louis exprime son amour du patrimoine naturel. Il prend la défense des arbres remarquables de Wallonie, ces victimes « sans voix » des pressions de l’immobilier et de la mobilité. Alors que l’on découvre, chaque jour davantage, l’importance des arbres dans la lutte contre le réchauffement climatique, ce livre, en plus d’être une ode à l’arbre, est un appel, en près de 400 pages et 400 photos, à la résistance.
La meilleure défense d’un arbre, c’est quand les habitants, passants, promeneurs, amoureux de la nature l’adoptent et lui rendent visite. Ils sont la meilleure veille.
QUELQUES ARBRES REMARQUABLES SUR ESNEUX:
Le plus gros arbre de Belgique sera bientôt le sequoia du Rond Chêne à Esneux.
Le plus menacé est le Tiyou d’Hony.
Le plus vieux est sans doute l’if de la Closerie du Rond Chêne à Esneux.
Et l’un des plus impressionnants est celui qui embrasse une pierre à Hony.
COMMANDE PAR PAYEMENT DE 20€
SUR LE COMPTE BE54 0004 1382 1497
avec votre nom et adresse en communication.
Clôture des premières commandes le 20 février.
Après cette date, vous pouvez commander via l’adresse mail vertetvie.secretariat@gmail.com
avec paiement sur le compte BE54 0004 1382 1497
POINT D’ENLEVEMENT:
rue du Cheneux 29 à 4130 Esneux, le 26 février entre 16 et 19h
RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES 0478 87 26 52
UNE COLLABORATION V&V / LUSCINIA NATURE
VENTE D’UNE GAMME DE PRODUITS POUR NOURRIR ET ABRITER
NOS OISEAUX INDIGENES
MEILLEURS VOEUX POUR 2021
APPEL A COTISATIONS
FERME DE NOMONT
DEMANDE DE CONSTRUCTION THOMAS & PIRON
REFUSEE
DEMANDE REFUSEE
Nous sommes heureux de porter à votre connaissance la décision de « REFUS » du collège communal concernant cette demande.
Les nombreux arguments avancés contre ce projet ont été entendus, ils justifient amplement ce refus.
Vous avez été nombreux à être choqués d’une demande aussi peu respectueuse du bâti et en demande de dérogations sur de multiples points.
Vous avez été tellement choqués que 85 réclamations ou observations ont été envoyées contre ce projet.
Ce nombre de réclamations est très important et indique clairement au Collège que le citoyen et Vert & Vie veillent.
Nos efforts conjugués ont une fois de plus porté leurs fruits.
Bien entendu nous devons rester vigilant étant donné l’appétit des lotisseurs sur Esneux et les abords de la Roche aux Faucons.
Nous remercions chaleureusement nos membres et amis qui ont envoyé leur lettre de réclamation ou leur remarque et nous espérons que nous pourrons dès que possible nous rencontrer physiquement pour en parler après une activité en extérieur.
Votre soutien à Vert & Vie compte et reste primordial pour nous faire progresser.
PS : vos remarques, suggestions et autres sont les bienvenues, n’hésitez pas à nous contacter via l’adresse mail vertetvie.secretariat@gmail.com
Le courrier complet de la décision peut être obtenu par mail.
« Grand Nettoyage d’Automne le 27 septembre 2020 »
Chers membres et amis de Vert&Vie l’opération « Grand Nettoyage de Printemps », rebaptisée pour l’occasion « Grand Nettoyage d’Automne » est de retour le dimanche 27 septembre, entre 14 h et 16 h.
Plus on des fous, plus on rit 🙂
Vert&vie vous donne rendez-vous à 14 h sur le parking devant l’ancienne ferme laiterie de Nomont (rue de la Roche aux Faucons 60) pour la distribution du matériel et la répartition des différentes zones.
Celles-ci concernent essentiellement la rue Roche aux Faucons (+/- entre Terre Antoine et le point de vue y compris) ainsi que la crête.
Pouvez-vous confirmer votre participation par SMS à cette joyeuse activité 🤔, que nous terminerons en beauté et convivialité autour d’un petit verre sur la grande terrasse de Muriel dans le respect des mesures sanitaires.
Muriel (0497/26 48 23)
Vert&vie se réjouit de votre participation à bientôt.
Demande de permis d’urbanisme Rue de la Roche aux Faucons par Thomas & Piron Home
Esneux, le 11 juin 2020
Madame la Bourgmestre, Monsieur le Directeur Général,
Monsieur l’Echevin de l’Urbanisme Calvaer,
Mesdames et Messieurs les Echevin(e)s,
Objet : Réclamations et observations suite à une demande de permis d’urbanisme
Concerne: Demande de permis d’urbanisme introduite par S.A. THOMAS & PIRON HOME concernant le terrain situé Rue de la Roche aux Faucons à 4130
Esneux et cadastré division 1, section An°807C5.
C’est avec beaucoup de retard et par un pur hasard que nous avons pris connaissance du projet sus nommé. Nous constatons que le panneau d’annonce est extrêmement mal situé et bien caché derrière une haie.
De plus, pas de trottoir à cet endroit et la haie est juste dans un virage dangereux en S ce qui fait que les rares piétons à passer par là vers Boncelles ou qui en viennent restent sur l’autre côté de la voirie. En réalité les promeneurs passent tous par le chemin qui monte dans le bois de Nomont C62 et C64 ou vers Fechereux S74.
Même les voisins n’étaient pas au courant.
La partie la plus adéquate pour poser un avis aurait été de le placer le long du terrain en bordure du chemin montant le bois. Tous les promeneurs auraient été interpelés et informés des intentions et dérogations aux réglements.
La période choisie pour l’affichage correspond au moment fort de la pandémie « Covid 19 ». Cela a influencé négativement la diffusion de l’information et la possibilité pour le citoyen d’en parler vu les contraintes de rassemblement.
Vu le moment et les conditions d’affichage non respectées, nous estimons que cet avis d’annonce doit être recommencé en multipliant les endroits d’affichage pour que celui-ci puisse être lu en sécurité par les promeneurs et voisins.
Le contexte des lieux
Nous sommes dans une zone en bordure de la Forêt de Nomont, dans une parcelle jouxtant une site Natura 2000, et à l’arrière d’un bâtiment ancien, l’Ancienne ferme laiterie de Nomont dont la valeur architecturale est à considérer.
Cette zone tombe sous les règles de l’Ensemble Urbanistique N° 3 du Guide Communal d’Urbanisme : AIRE D’INTERET PAYSAGER ET/OU ECOLOGIQUE
Nous sommes en présence de contraintes karstiques fortes sur le site avec présence de dolines à proximité.
Le projet faisant l’objet de la demande s’écarte des prescriptions du lotissement n°11 pour les raisons suivantes: – La construction de deux habitations sur une parcelle ;
La demande en question vise la construction de deux maisons unifamiliales 4 façades sur une seule parcelle alors que le lotissement initial (n°11) ne prévoit qu’une seule habitation.
La densification de l’habitat dans cette partie de la commune ne nous semble pas opportune vu le caractère rural de cette partie de la Commune.
Le projet faisant l’objet de la demande s’écarte du Schéma de Développement Communal pour les raisons suivantes : – le bien est situé en zone déconseillée à l’urbanisation
Le terrain visé est situé dans une zone déconseillée à la construction. Des essais de prospection géophysique par tomographie électrique ont été réalisés et vu les résultats un sondage par forage a été effectué. Il est situé entre les deux bâtiments ce qui ne donne que peu d’information au droit des deux bâtiments envisagés.
Le projet faisant l’objet de la demande s’écarte du Guide Communal d’Urbanisme pour les raisons suivantes:
1) Le recul du point le plus proche du volume principal par rapport à l’alignement est supérieur à 15m
-Le recul des bâtiments est excessif et en contradiction avec le guide. En réalité, il sera de ~85m par rapport à la voirie. Cette situation fait que les bâtiments seront en surplomb par rapport à la ferme, ce qui donnera une vue directe sur l’arrière et supprimera en cela l’intimité.
2) Le recul par rapport à la limite parcellaire latérale la plus proche est supérieure à 10 m ;
Ce point est en contradiction avec le guide Communal
3) La hauteur sous gouttière de certains murs gouttereau est supérieure à 7m ;
En réalité, par rapport à la limite du fond de la parcelle de la Ferme le faîte du toit le plus haut se situera à ~13 de hauteur. Ce qui en fait en réalité une construction correspondant à 4 étages. Ceci va accentuer l’impression d’écrasement du bâtiment en contre bas, l’Ancienne ferme de Nomont.
4) La hauteur des pignons est supérieur à 10m
Voir point précédent
5) L’accès carrossable à la voirie présente une rampe supérieure à 4% sur les cinq premiers mètres
Sur base des plans, la pente est de 15% sur 68m de longueur ce qui ne respecte pas le guide Communal ni le bon sens.
Ceci causera immanquablement de graves situations lors d’orage ou pluies importantes puisqu’aucune récolte des eaux de surface n’est prévue.
Autres remarques sur le projet
– Les plans ne permettent pas de s’assurer du positionnement exact sur le terrain des deux maisons, il manque notamment des informations en X.
– La zone natura 2000 n’est pas indiquée pourtant, elle mérite toute l’attention nécessaire à sa protection. La demande a-t-elle été répercutée aux gestionnaires ?
– Les eaux sanitaires acides traitées et les eaux de toiture en excès récoltées sont dirigées vers un égouttage qui se déverse au final dans la forêt devant la ferme de Nomont en zone Natura s2000 alors que le sous-sol est karstique avec tous les risques de dégradation et d’effondrement augmentés.
– Pour apprécier correctement l’influence de ces nouveaux bâtiments sur le bâti, il manque une vue, en coupe ou autre, permettant de se rendre compte de l’importance de ses constructions et principalement l’impact sur l’ancienne ferme. Il est impossible d’apprécier l’influence de tels bâtiments depuis le sentier de promenade en face de l’Ancienne Ferme. Nous recommandons lors de demande dérogatoire, la pose de perches matérialisant les bâtiments comme cela se fait dans plusieurs régions en Europe.
– L’entrée ou la sortie sur la route de la Roche aux Faucons est située à un endroit extrêmement dangereux en plein tournant et insuffisamment large pour ne pas empiéter sur la deuxième bande. L’angle formé entre la voirie déjà en pente et le chemin d’accès (15%) est trop fort et impraticable vu la pente longitudinale de la rue de la Roche aux Faucons. Une étude complète devrait être déposée pour simplement vérifier la faisabilité d’un tel raccord et de son influence sur la sécurité des usagers.
– Le terrain de la ferme de Nomont au final sera ceinturé complètement par des voiries ou zone de parking. Cela entrainera une perte considérable de la valeur architecturale de la ferme « campagne ».
– Il n’est pas exclu que d’autres écarts par rapport au guide Communal puissent être relevés.
Conclusion
Vert et Vie s’oppose au projet tel que déposé pour toutes les raisons évoquées et nous demandons, si nécessaire, que la phase d’information d’annonce de projet soit recommencée entièrement.
Pour Vert & Vie Blaise Marcel Président
www.defour.eu